Научно-проектные, изыскательские и проектные работы для сохранения ОКН с приспособлением для современного использования.
Проектом предусмотреть возможность размещения в здании объекта органа исполнительной власти/административной организации/Дом НКО и т.п.
Выполнение ремонтно-реставрационных работ и отчетной документации в состав работ по данному государственному контракту не входит.

1. Разработанная научно-проектная документация на проведение работ по сохранению Объекта;
2. Положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы разработанной документации на проведение работ сохранению Объекта культурного наследия;
3. Положительное решение государственного органа охраны объектов культурного наследия о согласии с выводами, изложенными в акте историко-культурной экспертизы разработанной документации по сохранению объекта культурного наследия;
4. Согласование в соответствующем органе охраны объектов культурного наследия проектной документации по сохранению объекта культурного наследия;
5. Согласование разработанной проектно-сметной документации по сохранению Объекта с Заказчиком и Пользователем;
6. Согласование проектной документации иными контролирующими органами в соответствии с выданными техническими условиями и требованиями;
7. Положительное заключение Государственной экспертизы:
- о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов;
- о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям промышленной безопасности, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий;
- о достоверности определения сметной стоимости.
8. Согласование рабочей документации с организациями, выдавшими технические условия.

Выполнение работ по разработке рабочей документации по сохранению объекта культурного наследия (ремонт внутренних помещений здания учебного корпуса ГБП ОУ «Старицкий колледж»" «Духовная семинария, кон. XIX в.»

Разработка научно-проектной документации на проведение работ по сохранению (в целях реставрации) объекта культурного наследия регионального значения

Разработку проектной документации внутриплощадочных сетей, по сохранению (приспособление для современного использования) территории Нижнего Царицынского пруда - части объекта культурного наследия регионального
значения.

Общая площадь здания – 2361,7 кв. м.
Помещения Дом, XVIII в.» планируется использовать под размещение культурно-выставочного центра: экспозиции, цифрового музейного центра, многофункционального концертного зала, музейного кафе, музейного магазина, гардероба, и административно-хозяйственных и технических помещений ГБУК ТОКГ.

• Предварительные работы;
• Комплексные научные исследования;
• Проект реставрации и приспособления;
• Рабочая проектная документация;
• Получение заключения государственной историко-культурной экспертизы
• Получение заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, включающей проверку достоверности определения сметной стоимости строительства.

Разработка проектно-сметной документации по сохранению ОКН «Дом жилой с часовой мастерской», кон. XIX в., по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссельбург, ул. Жука, д.7
Ознакомление с объектом в натуре, документацией, составление акта технического состояния объекта и определение процента утрат, заключение о возможности приспособления для современного использования, сбор ИРД, составление акта определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности ОКН; предварительное инженерное заключение, предварительные работы по благоустройству территории, составление программы научно-исследовательских работ;
Документально-протокольная фотофиксация объекта до начала проведения работ;
Разработка проекта первоочередных, противоаварийных и консервационных мероприятий, включающего пояснительную записку, рабочую документацию, объектные и локальные сметы;
Историко-архивные и библиографические исследования:
Историко-архитектурные натурные исследования:
Архитектурный обмер здания (памятника в целом): фасады и интерьеры;
Архитектурный обмер отдельных частей памятника: фрагменты фасадов, интерьеров, архитектурных и декоративных деталей, стен, дверных и оконных заполнений, ниш, конструкций кровли здания, и т.д.;
Фотофиксация.
Инженерные обследования:
Инженерное обследование технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций здания;
Выполнение необходимого и достаточного объема шурфов, вскрытий, зондажей, послойных расчисток по фасадам и интерьерам;
Фотофиксация и графическая фиксация по шурфам, зондажам, вскрытиям и расчисткам;
Составление картограмм и фотофиксация дефектов конструкций, отделки фасадов и интерьеров здания в процессе проведения обследований;
Комплексное техническое обследование территории;
Провести обследование систем наружного водоотведения: наружные водостоки, схемы водоотведения, наличие/отсутствие дренажа, работоспособность ливневых колодцев;
Оценка существующей гидроизоляции фундамента здания, оценка конструкции и состояния цоколя, наличие/отсутствие отмостки по всему периметру. Выполнить привязку высотных отметок фундамента к абсолютным значениям, глубину заложения, уровень грунтовых вод;
Исследования территории памятника, решения по сохранению и приспособлению территории ОКН;
Инженерное обследование систем вентиляции и дымовых каналов;
Обследование помещений (материалов) по температурно-влажностному режиму;
Обследование существующих инженерных систем (сетей и оборудования) здания;
Химико-технологические исследования состояния строительных и отделочных материалов:
Натурное обследование состояния строительных и отделочных материалов;
Отбор образцов строительных и отделочных материалов;
Лабораторные исследования строительных и отделочных материалов;
Составление отчета об обследовании состояния материалов;
Разработка методических рекомендаций производства реставрационных работ на памятнике.
инженерно-геодезические изыскания с получением геодезической подосновы с планом;
инженерно-геологические изыскания;
инженерно-экологические изыскания;
Архитектурные и реставрационные решения, в том числе цветовые решения по фасадам;
Конструктивные и объемно-планировочные решения;
Концепция приспособления под экспозицию музея;
Проект реставрации и приспособления. Стадия Проект.
Проект реставрации и приспособления. Стадия Рабочая проектно-сметная документация

Объекты ОКН федерального значения

1. Памятный знак – «Автомашина ЗИС-5», установленный на «Дороге жизни», которая проходила здесь в 1941-1942 гг. поселок Подборовье, ул. Главная, д. 1а
2. Памятник «Катюша» на «Дороге жизни» Романовское сельское поселение, 16+700 км, шоссе Дорога Жизни
3. Памятник «Румболовская гора» на «Дороге жизни» г. Всеволожск, 10-й км шоссе Дорога Жизни
4. Памятник-стела воинам-понтонерам, обеспечивавшим транспортную связь осажденного Ленинграда со страной в 1943 году д. Шереметьевка
5. Памятник «Сад мира» Юкковское сельское поселение, 38 км Выборгского шоссе, в 1 км восточнее СНТ «Поляна-2»
6. Памятник железнодорожникам, обеспечивавшим перевозку грузов для осажденного Ленинграда по «Дороге жизни» г.п. им. Морозова, квартал «Станция Петрокрепость»
7. Памятник «Безымянная высота» близ деревни Большие Пороги, западная часть
8. Памятник «Лемболовская твердыня» 32 км Приозерского шоссе, 6 км юго-западнее станции д. Васкелово
9. Памятник-стела летчикам Героям Советского Союза С.М. Алешину, Н.А. Боброву и В.А. Гончаруку, повторившим подвиг Н.Ф. Гастелло п. ст. Лемболово
10. Памятник «Штурм» дер. Ям-Ижора, автомагистраль СПб-Москва, 32-й км
11. Памятник «Ижорский таран», 1967 г. Тельмановское сельское поселение, Октябрьская ж/д, 29-й км, магистраль на Тосно

1. Разработанная научно-проектная документация на проведение работ по сохранению Объекта.
2. Положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.
3. Положительное решение органа охраны объектов.
4. Согласование разработанной документации в органе охраны объектов культурного наследия.
5. Согласование проектной документации иными контролирующими органами.
6. Согласование проектной документации с Пользователем Объекта.
7. Положительное заключение негосударственной экспертизы сметной документации.

Проведены инженерные изыскания, разработана Проектная и рабочая документация, схема планировочной организации земельного участка, благоустройство

Проведены инженерные изыскания, разработана Проектная и рабочая документация, схема планировочной организации земельного участка, благоустройство

Разработка проектной и рабочей документации по разделам
внутреннее электроснабжение, освещение, молниезащита, АХП;
Разработка проектной и рабочей документации по разделу
индивидуальный тепловой пункт, в том числе: ТМ, АТМ, УУТЭ, ЭМ.

Выполнение проектных работ по приспособлению, реставрации и ремонту объекта культурного наследия федерального значения «Корпуса производственные и служебные, казармы рабочих (девять зданий)» по адресу: наб. реки Фонтанки, д. 144, корпусов № 1, 4 лит. Б. В части – ремонт и реставрация стропильных конструкций, карнизных частей и кровельного окрытия корпусов 1 и 4.
Состав научно-проектной документации:
Раздел «Предварительные работы»:
Исходно-разрешительная документация.
Акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности.
Раздел «Комплексные научные исследования»:
а) историко-архивные и библиографические исследования;
б) историко-архитектурные натурные исследования;
в) инженерно-технические исследования;
г) инженерные химико-технологические исследования по строительным и отделочным материалам;
д) исследования по объемным параметрам и специальные инженерно-технологические исследования;
е) архитектурные обмеры кровли, стропильных конструкций, карнизов и чердачного пространства (фотограмметрия);
ж) отчет по комплексным научным исследованиям.
Раздел «Проект реставрации и приспособления»:
Эскизный проект, в т.ч. предложить принципиальные решения по вентиляции и кондиционированию корпуса № 1 и № 4 с возможностью установки оборудования на кровле зданий, на монтажных площадках (3-шт на корпусе №4, 2-шт на корпусе №1) площадью каждой 24 м2 и несущей способностью каждой по 3 (три) тонны с организацией доступа (для обслуживания), предусмотреть систему антиобледенения карнизных свесов и водосточных труб.
Проект:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка;
в) архитектурные решения;
г) конструктивные решения;
д) проект организации демонтажа;
е) проект организации реставрации (строительства);
ж) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
з) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
и) сводный сметный расчет;
Историко-культурная экспертиза.
Согласование Документации с КГИОП
Государственная экспертиза проектно-сметной документации.
Рабочая документация

Выполнение проектно-изыскательских работ по объекту культурного наследия регионального значения – здание табельной дорожного мастера по адресу: г.Москва, ст.Ховрино, ул.Путейская, д.3
Исходно-разрешительная документация, акт определения влияния видов работ, комплексные научные исследования, рабочая документация, проект реставрации и приспособления. Подготовка и согласование проектной документации с Департаментом культурного наследия г.Москвы (Мосгорнаследие) на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Разработка сметных расчетов на основании полученной проектной документации.
устройство системы вентиляции и кондиционирования.
устройство автоматической пожарной сигнализации.
- пояснительная записка (включая краткую историческую справку);
- архитектурные решения;
- конструктивные решения;
- технологические рекомендации по ремонту и реставрации фасада и кровли;
- проект организации работы (в том числе установка лесов);
- мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
-инженерные разделы проекта;
-дефектная ведомость в составе проектной документации;

Разработка научно-проектной документации на устройство наружных сетей, индивидуального теплового пункта (далее - ИТП), а также выполнение корректировки проектных разделов архитектурных решений, внутренних инженерных сетей и систем для приспособления к современному использованию объекта культурного наследия федерального значения «Дом Всеволожского, начало XIX в.» по адресу: г. Москва, ул. Остоженка, д. 49, стр. 1
Подраздел «наружные сети электроснабжения»;
- пояснительная записка;
графическая часть:
- общие данные;
- план прокладки кабельной сети и пересечения с инженерными коммуникациями и другими конструкциями (на материалах актуализированной топографической съемки);
- профиль кабельной трассы с указанием всех пересекаемых подземных существующих и проектируемых коммуникаций с отметками и диаметрами;
- таблица колодцев;
- узлы, сечения, детали;
- ведомость объёмов работ (включая земляные работы);
- спецификация изделий и материалов.
Подраздел «наружные сети теплоснабжения»;
- пояснительная записка;
графическая часть:
- общие данные;
- план прокладки трубопроводов теплоснабжения и пересечения с инженерными коммуникациями и другими конструкциями (на материалах актуализированной топографической съемки);
- продольный и поперечный профиль прокладки трубопроводов теплоснабжения с указанием всех пересекаемых подземных существующих и проектируемых коммуникаций с отметками и диаметрами;
- таблица колодцев;
- узлы, сечения, детали;
- ведомость объёмов работ (включая земляные работы);
- спецификация изделий и материалов.
Раздел «Индивидуальный тепловой пункт»
Состав проекта:
1) Механическая часть.
2) Электроснабжение ИТП.
3) Автоматизация ИТП;
4) Узел учета тепловой энергии.
Раздел «Внутренние инженерные сети»
Корректировка разделов ОВ, ВК, в соответствии с тех. условиями, выданными ПАО «МОЭК».
Раздел «Внутренние электрические сети»
Раздел «Обеспечение сохранности археологического наследия»
Проведение историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, либо документации или разделов документации, обосновывающих меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.
Раздел «Архитектурные решения»
Раздел включает в себя корректировку планов, фасадов, разрезов по внесенным изменениям.

Выполнение работ по разработке проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Новодвинская крепость. Комендантский дом у Двинских ворот Новодвинской крепости с реконструкцией (воссозданием) крыльца»,1704 г. по адресу:
Российская Федерация, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Ивана Рябова, д. 17 для дальнейшей реставрации объекта.Раздел «Комплексные научные исследования» в объеме, необходимом для разработки проектной документации с выводами и рекомендациями по реставрации, в том числе:
1) Историко-архивные и библиографические исследования;
2) Археологические исследования (с учетом положений ГОСТ Р 55627-2013 «Археологические изыскания в составе работ по реставрации, консервации, ремонту и приспособлению объектов культурного наследия, при устройстве шурфов и зондажей»);
3) Историко-архитектурные натурные исследования, в том числе архитектурно-археологические обмеры деталей и элементов (с учётом положений ГОСТ Р 56905-2016 «Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследия. Общие требования»);
4) Инженерно-технические исследования (с учётом положений ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования»), включая обследование инженерных систем;
5) Инженерные химико-технологические исследования по строительным и отделочным материалам;
6) «Инженерные изыскания» в составе раздела «Комплексные научные исследования» (с учетом положений ГОСТ Р 56905-2016 «Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследия. Общие требования», ГОСТ Р 55945-2014 «Общие требования к инженерно-геологическим изысканиям и исследованиям для сохранения объектов культурного наследия», ГОСТ Р 56198-2014 «Мониторинг технического состояния объектов культурного наследия. Недвижимые памятники. Общие требования») включая:
- инженерно-геодезические изыскания;
- инженерно-геологические изыскания;
7) Исследования по территории объекта культурного наследия (при необходимости);
8) Рекомендации, технологические карты, научно-методические указания по реставрации или эксплуатации памятника.
9) Отчет по комплексным научным исследованиям.
10) Проект предмета охраны
Комплексные научные исследования выполняются Подрядчиком на основании разрешения, полученного в Инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области.
Раздел «Проект реставрации и приспособления»:
I. Стадия «Эскизный проект» (архитектурные и конструктивные решения проекта):
1. Пояснительная записка с обоснованием проектных решений;
2. Архитектурные решения;
3. Конструктивные решения.
II. Стадия «Проект»:
1. Пояснительная записка;
2. Схема планировочной организации земельного участка.
3. Объемно-планировочные и архитектурные решения;
4. Конструктивные решения;
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения (в том числе наружные сети);
6. Технологические решения;
7. Проект организации реставрации (строительства), включая сетевой график;
8. Мероприятия по охране окружающей среды;
9. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
10. Методические рекомендации по эксплуатации объекта культурного наследия;
11. Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения;
12. Сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы;
13. Иная документация:
13.1. Мероприятия по обеспечению сохранности близлежащих объектов культурного наследия;
13.2. Раздел обеспечения сохранности культурного слоя;
III. Стадия «Рабочая проектная документация» разрабатывается в объеме, регламентированном ГОСТ Р 55528-2013 «Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования»:
1. Генеральный план;
2. Объемно-планировочные и архитектурные решения;
3. Конструктивные решения;
4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения.

«Выполнение работ по разработке научно-проектной документации по объекту культурного наследия регионального значения «Коммерческий банк», расположенному по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 76, переулок Банковский, д. 2, и объекту культурного наследия, расположенному по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 75». «Коммерческий банк», расположенный по адресу:
г. Архангельск, наб. Северной Двины, д.76 / пер. Банковский, д.2,
«Николо-Карельское подворье: торговый корпус (детская музыкальная школа №1) «1910 год», расположенный по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.75,
и «Николо-Карельское подворье: торговый корпус (детская музыкальная школа № 1)» 1844 года, расположенный по адресу: Архангельск, Набережная Северной Двины, д.75.
1. Предварительные работы, комплексные научные исследования и изыскательские работы (данный этап включает в себя разработку и (при необходимости) согласование в Инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области Плана (или раздела проектной документации) спасательных археологических полевых работ по сохранности объекта культурного (археологического) наследия «Участок культурного слоя исторического поселения город Архангельск территории Николо-Карельского подворья и прилегающих территорий» при проходке горных выработок (шурфов и геологических скважин) в ходе комплексных научных исследований, а также (при необходимости) получение положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы в отношении указанного плана (или Раздела проектной документации). Разработка и согласование с Заказчиком детального задания на разработку научно-проектной документации по объекту культурного наследия регионального значения «Коммерческий банк», расположенному по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 76, переулок Банковский, д. 2, и объекту культурного наследия, расположенному по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 75.
2. Разработка проекта реставрации и приспособления, включающего в себя эскизный проект реставрации и приспособления и разделы по обеспечению сохранности следующих объектов культурного наследия, расположенных в непосредственной близости: «Церковь Николая Угодника (клуб войсковой части)», г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 74 /пер. Театральный, д. 3; «Хозяйственный корпус (приемник- распределитель управления внутренних дел)», г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 75, корпус 1; «Хозяйственный корпус (войсковая часть)», г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 76, корпус 1; «Хозяйственный корпус (КПП войсковой части)», г. Архангельск, Банковский переулок, д. 2, корпус 1, входящих в состав объекта культурного наследия — ансамбль «Николо-Карельское подворье», а также в отношении выявленных объектов культурного наследия: «Келейный корпус подворья Соловецкого монастыря», «Торговый корпус подворья Соловецкого монастыря», «Главный корпус с церковью Зосимы, Савватия и Германа подворья Соловецкого монастыря», «Корпус кладовых подворья Соловецкого монастыря», расположенных по адресу: г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д.77/пер. Банковский, д. 1, и входящих в состав объекта культурного наследия — ансамбль «Соловецкое подворье», а также в отношении объекта культурного наследия «Городская усадьба», г. Архангельск, пер. Банковский, д. 3; выявленного объекта археологического наследия «Участок культурного слоя исторического поселения город Архангельск территории Николо-Карельского подворья и прилегающих территорий», расположенного по адресу: г. Архангельск, место положение ограничено проездом территории от объекта, расположенного по адресу: г. Архангельск, пер. Банковский, д. 3, до объекта, расположенного по адресу: г. Архангельск, пер. Театральный, д. 7 (далее – Объекты культурного наследия, расположенные в непосредственной близости).
Прохождение государственной историко-культурной экспертизы проекта реставрации и приспособления (о возможности проведения работ по сохранению объектов культурного наследия), включая разделы по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, расположенных в непосредственной близости.
Разработка сметной документации.
3. Прохождение государственной общестроительной экспертизы инженерных изысканий и разработанного проекта реставрации и приспособления, включая определение достоверности сметной документации. Разработка рабочей проектно-сметной документации. Получение согласования Инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области в отношении проекта реставрации и приспособления, включающего в себя разделы по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, расположенных в непосредственной близости.

Разработка проектной документации с выполнением функции технического заказчика на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1905 г. помещалась редакция большевистской газеты "Вперед" по адресу: ул. Большая Никитская, д. 22/2
1. Предпроектные работы:
1.1 Предварительные работы.
1.2 Сбор исходных данных, комплексные инженерные изыскания, комплексные научные исследования.
1.3 Меры по обеспечению сохранности объекта археологического наследия
1.5 Акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности Объекта.
2. Проектные работы:
2.1. Проект реставрации и приспособления, включающий:
- Эскизный проект (архитектурные и конструктивные решения);
- Проектно-сметная документация.
2.2. Рабочая проектная документация.
3. Сопутствующие работы:
3.1 Проектную документацию разработать с применением технологии информационного моделирования.
3.2 Подготовка, направление документации и получение положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы.
3.3 Получение согласования Департамента культурного наследия города Москвы.
3.5 Получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, включая проверку достоверности определения сметной стоимости.
4. Выполнение функций технического заказчика.
Выполнение функций технического заказчика в части организации работ по сбору, оформлению и подготовке исходно-разрешительных документов от имени пользователя Объекта, заказ технических условий/условий подключения к городским инженерным сетям, договоров технологического присоединения в том числе договоров на вынос существующих инженерных коммуникаций и компенсации потерь собственникам инженерных коммуникаций, ликвидируемых при проведении работ в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 июля 2011 г. № 333-ПП "О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта", выписок, справок и других исходных документов, направление проектной документации, сметной документации и результатов инженерных изысканий и материалов в заинтересованные службы и организации для получения согласований и положительных заключений государственной экспертизы, получения согласований в ресурсоснабжающих и контролирующих организациях.

Разработка проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта помещения архива Росжелдора в административном здании, являющимся объектом культурного наследия.
г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 11/2, стр. 1 - административное здание. Здание является объектом культурного наследия ХIХ века как особо значимое административное здание «Дома правления Московско-Курской и Нижегородско-Мурманской железных дорог, 1898-1899 г.г.».
1. Собственность Российской Федерации.
2. Федеральное агентство железнодорожного транспорта (Росжелдор) пользователь помещений на праве оперативного управления.
3. Адрес: г. Москва, ул. Старая Басманная 11/2, стр.1
Работы выполнены в четыре этапа:
Часть 1. Проект капитального ремонта, стадия «Проект».
Часть 2. ИКЭ
Часть 3. Согласование проекта в Департаменте культурного наследия города Москвы
Часть 4. Рабочая документация по капитальному ремонту

Разработка научно-проектной и проектно-сметной документации для проведения, ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению здания ОБУК «Липецкий государственный театр кукол», объекта культурного наследия народов Российской Федерации «ДК Трубного завода, 1950 г.» по адресу: г. Липецк, ул. Гагарина, д. 74, Наименования ОКН:ОБУК «Липецкий государственный театр кукол», объект культурного наследия народов Российской федерации
«ДК Трубного завода, 1950 г.»
Адрес:Российская Федерация, 398016, Липецкая область, г. Липецк, ул. Гагарина, дом 74.
Заказчик: Областное бюджетное учреждение культуры (ОБУК) «Липецкий государственный театр кукол» , Строительный объем – 21206 м3, общая площадь – 2430,7 м2
Строительство здания начато в 1955 году по типовому проекту закончено в 1958 году.
Здание двух-трехэтажное, с подвалом, с холодным чердаком и многоскатной крышей без организованного стока.
Архитектурный облик выдержан в стиле советской неоклассики. Главный фасад по центру акцентирован шестиколонным портиком композитного ордера, завершенным антаблементом с высоким треугольным фронтоном. В тимпане фронтона размещена декоративная композиция, включающая щит-картуш с надписью «Театр кукол», в обрамлении советской триумфальной символики.
Фундаменты здания бутовые, усиленные односторонним обетонированием. Стены выложены из силикатного кирпича, оштукатурены, окрашены – имеются трещины. Перекрытия плоские монолитные, деревянные.
Первоначальные двери и окна не сохранились.
Лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения интерьеров не сохранились. Современные воссозданные потолочные карнизы, розетки, пилястры, капители, сандрики кессоны и баллясины. Имеется живопись (монументальная, станковая), а также предметы прикладного искусства: люстра зрительного зала, люстры фойе 2-го этажа.
Реконструкция, капитальный ремонт и реставрация проведены в 2002 – 2008 гг.
1. Выполнены ремонтно-реставрационные работе по этапам.
2. Выполнены работы по понижению планшета сцены с выполнением сопутствующих работ, выполнены работы по реставрации порталов сцены.
3. Замена одежда сцены.
4. Выполнена реставрация полов (паркет) фойе второго этажа. .
5. Выполнена перепланировка туалетного помещения с учетом доступа маломобильных групп населения. а
6. Выполнена планировка сценического арт- пространства на прилегающей к зданию театра территории.
7. В лестничных клетках предусмотрены мероприятия по безопасной эксплуатации.
8. В помещении хранения декораций предусмотрены дополнительные металлические конструкции и подъемный механизм для хранения и перемещения декораций.
9. Выполнены работы по сооружению автоматизированных систем пожаротушения в пожароопасных помещениях театра и автоматизированная система пожаротушения.
Приведены строительные конструкции и инженерные систем здания в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам.

Разработка проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе приспособление для современного использования в части устройства и модернизации инженерных систем, в том числе прокладка инженерных сетей (подстветки, видеонаблюдения, вентиляции и кондиционирования), устройства системы подогрева кровли, благоустройство территории, обустройство пункта пропуска, ремонт и реставрация помещений учебного театра, ремонт заполнений оконных проемов объекта культурного наследия федерального значения «Тенишевское коммерческое училище, где учились: в 1900 - 1907 гг. поэт Мандельштам О.Э., в 1900 -1908 гг. - литературовед Жирмунский В.М., в 1911 – 1917 гг. - писатель Набоков В.В.», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Моховая ул., 33 – 35
Определение фактического технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций зданий с разработкой технического заключения в части возможности комплексного приспособления для современного использования, а также, доступности маломобильных групп, создания КПП, устройство технологических проходов инженерных сетей и переустройства инженерных сетей.
Разработка технического заключения (отчета) с фотоиллюстрациями, с подбором, компоновкой и составлением кратких аннотаций по историко-архивным и библиографическим исследованиям.
Разработка научно-реставрационного отчета по историко-архитектурным натуральным исследованиям и обмерам.
Разработка научно-реставрационного отчета по сохранности объекта культурного наследия
Выпуск и подписание Акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с письмом Минкультуры России от 24.03.2015 №90-01-39-ГП).
Разработка научно-реставрационного отчета по исследованию и построению схем исторических этапов, изменения планировочной и объемно-пространственной структуры объекта, приведение графических материалов и геоподосновы к единому масштабу и совмещение их с современной геоподосновой;
Составление историко-архитектурного опорного плана на геоподоснове с выявлением существующей исторической планировки, объемной структуры, исследование древесных и кустарниковых насаждений, рельефа территории, видовых точек и пр.;
Ландшафтно-исторический анализ территории с разработкой схемы;
Исследование исторических функциональных зон и территории;
Составление научно-методических указаний, технологических карт, рабочих инструкций по производству реставрационных и прочих работ по зданию;
Архитектурные решения проекта по реставрации, ремонту и приспособлению для современного использования памятника в целом – планы, развертки стен и потолков, дефектные ведомости, ведомости объёмов работ и сметную документацию на элементы памятника приспособления для современного использования, реставрация и ремонт ОКН с учетом интеграции ранее разработанных проектов по реставрации, ремонту и приспособлению для современного использования объекта.
Конструктивные решения на основании выводов и рекомендаций обследования технического состояния конструкций интерьеров.
Проектирование модернизации инженерных сетей.

Разработка проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой» (далее – объект), входящего в состав ансамбля "Усадьба Репина И.Е. «Пенаты», по адресу: Санкт-Петербург, п. Репино, Приморское шоссе, дом 411, лит. А., включающих в себя ремонт, реставрацию и приспособление для современного использования данного объекта.
Проектной документацией предусмотрено сохранение подлинных и восстановление утраченных фрагментов наружного декоративного убранства здания. Архитектурный облик, включая восстановление и реставрацию архитектурных деталей и элементов декора, столярных заполнений оконных и дверных проемов, определен на основании исторических фотографий (иконографических исследований) обнаруженных в рамках архивно- библиографических и натурных исследований.
Для обеспечения эксплуатационной надежности и безопасности, а также сохранения и приспособления для современного использования объекта культурного наследия в проектной документации разработаны следующие мероприятия:
• замена деревянных деструктированных элементы лестницы на крышу;
• расчистка и антикоррозийная обработка металлических конструкций фонарей;
• замена кровельного открытия и обрешетки;
• замена остекления фонарей;
• демонтаж с маркировкой, расчистка, реставрация архитектурного декора и вагонки с восполнением утрат и заменой элементов с деструктированной древесиной в условиях специализированной мастерской в соответствии с технологическими рекомендациями, установка на место элементов обшивки и декора фасада;
• реставрация и ремонт деревянных элементов лестниц в условиях специализированной мастерской с заменых элементов лестниц с деструктированной древесиной.
• реставрация и ремонт существующих столярных заполнений оконных и дверных проемов с заменой деструктированных элементов в условиях специализированной мастерской в соответствии с технологическими рекомендациями;
• замена козырька над южным крыльцом;
• вычинка ж/б лестницы в котельную;
• антиплесневая обработка древесины несущих и ограждающих конструкций, огне и биозащитная обработка несущих и ограждающих конструкций; • утепление перекрытия 1 этажа и чердачного перекрытия современными энергоэффективными материалами;
• звукоизоляция перекрытия между 1 и 2 этажами современным звукоизоляционным материалом;
• восстановление отделки полов и потолков после обработки несущих конструкций перекрытий огне- и биозащитными составами. • ремонт штукатурного окрытия дымовых труб;
• устройство наружной эвакуационной лестницы из помещений второго этажа;
• установка водосточных труб с водосточными воронками и водоприемными лотками.
• оснащение здания внутренними инженерными системами, соответствующими современным нормам и требованиям;
• вскрытие и прочистку существующих внутристенных вентиляционных каналов в помещениях в целях обеспечения пожарной безопасности (прочистку от пыли и мусора).;
• устройство булыжной отмостки по периметру здания шириной 70 см.

Научно-проектная документация на выполнение производственных работ по реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия регионального значения «Шесть корпусов торговых рядов», кон. ХVIII – п.п. ХIХ в.в.: «Корпус №1», 1864-1865 гг.» по адресу: Тверская обл., г. Торжок, пл. 9 Января, дом 2.
Состав проектных работ:
Предварительные работы.
Комплексные научные исследования, в.ч. подраздел Инженерные изыскания.
Проект предмета охраны.
Акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности Объекта.
Проект реставрации и приспособления, включающий:
-Эскизный проект (архитектурные и конструктивные решения);
-Проект реставрации и приспособления (архитектурные и конструктивные решения).
-Рабочая проектно-сметная документация, методики на выполнение отдельных видов работ.

Тверская обл., г. Торжок, пл. 9 Января, дом 2

Проектно-изыскательские работы по объекту «Выполнение работ по разработке проектной документации, рабочей документации реконструкции архитектурной подсветки: Садовая ул., д.2 (Арка между Лицеем и Екатерининским дворцом), г. Пушкин»
Проектом предусмотрена реконструкция архитектурной подсветки: Садовая ул., д. 2 (Арка между Лицеем и Екатерининским дворцом), г. Пушкин:
- демонтаж существующих светильников архитектурной подсветки,
- демонтаж существующих кабельных линий архитектурной подсветки,
- устройство кабельной линии архитектурной подсветки,
- монтаж новых светильников в грунт.
Протяжённость линейного объекта – 259 м
Проектная мощность объекта:
- Пункт питания (ПП) «Садовая ул., г. Пушкин, д. 7» (фактический адрес: Садовая ул., г. Пушкин д.2(под аркой)) – Расчётная мощность- 35,9 кВт
- Пункт питания «Садовая ул., г. Пушкин, д. 2» (на стене здания со стороны Лицейского пер.)
– Расчётная мощность- 5,5 кВт
– Глубина прокладки кабельной трассы до 0,9м

г. Пушкин, Садовая ул., д. 2

Проектно-изыскательские работы по объекту «Выполнение работ по разработке проектной доку­ментации, рабочей документации реконструкции архитектурной подсветки: Смольный институт (Смольный проезд, д.1)».
Проектом предусмотрен реконструкции архитектурной подсветки: Смольный институт (Смольный проезд, д.1):
- демонтаж существующих торшеров Атакус 250,
- демонтаж существующих светильников архитектурной подсветки с тумб,
- демонтаж тумб прожекторов АХП
- демонтаж существующего щита освещения
- демонтаж существующих кабельных линий архитектурной подсветки,
- устройство кабельной линии архитектурной подсветки,
- монтаж тумб прожекторов АХП
- монтаж щита освещения
- монтаж осветительных торшеров
- монтаж существующих прожекторов на новые тумбы.
Протяжённость линейного объекта – 340 м
Проектная мощность объекта:
- Пункт питания (ПП) «пер. Кварнеги, д. 2».
– Расчётная мощность (ПП) «пер. Кварнеги, д. 2». - 14,0 кВт
– Расчётная мощность ХТ1 - 5,7 кВт
– Глубина прокладки кабельной трассы до 0,9м
- Глубина разработки грунта-до 1,45 метра.

Разработка проектной документации для проведения реставрационных работ по сохранению на объекте озеленения объекта культурного наследия «Екатерининский дворец, 1772-1776 гг., архитекторы Д. Кваренги, А. Ринальди, Ф. Кампорези. Парк дворца с прудами, каналами и памятниками архитектуры XV III в.:
Памятник архитектуры XVIII в. (плотина)» по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, д. 1, сооружение 14.

Комплексные инженерно-технические исследования объекта культурного наследия составили следующие виды работ:
• обследование оснований и фундаментов с определением их состояния и несущей способности;
• обследование несущих и ограждающих конструкций, в том числе определение конструктивного выполнения, характеристик материалов и несущей способности;
• обследование инженерного оборудования;
• обмерные работы;
• материаловедческие исследования, в том числе определение физических, физико-химических, физико-механических характеристик материалов и их повреждений, вызванных различными факторами;
• исследования температурно-влажностного режима объекта;
• инженерно-экологические исследования (изыскания);
• инженерно-геологические исследования (изыскания);
• инженерно-геодезические исследования (изыскания);
• археологические исследования (изыскания);
• инженерно-геофизические исследования (изыскания).

Объемы выполняемых работ:
1. Ознакомление с техническим заданием, представленной Заказчиком документацией и с Объектом в натуре; сбор информации об Объекте (уточнение охранного статуса и наименования Объекта с приложением документов, подтверждающих статус Объекта, его хозяйственную (балансовую или учетную) принадлежность, уточнение фактического адреса и территории расположения Объекта). Составление исторической справки об Объекте на основании проведенных историко-архивных, библиографических и иконографических исследований (далее – исторические сведения) и разработка проекта предмета охраны.
2. Составление программы исследовательских работ со схемами отбора проб материала и мест устройства шурфов.
3. Проведение:
- фотофиксации Объекта с приложением схемы ее осуществления;
- архитектурно-археологических обмеров Объекта и его элементов Объекта (при наличии);
- комплексное исследование строительных материалов Объекта;
- инструментальных исследований элементов Объекта для выявления дефектов.
4. Составление на основании визуального осмотра Объекта, инженерных, материаловедческих и инструментальных исследований (далее – комплексные технологические исследования):
- акта технического состояния с описанием утрат элементов и/или фрагментов Объекта;
- корректировка проекта предмета охраны Объекта на основании натурных исследований об Объекте и исторических сведений (при необходимости);
- дефектных ведомостей по форме приложения;
- картограмм дефектов;
- отчета по проведенным научно-исследовательским работам, включая выводы по результатам комплексных исследований с подписями лиц, ответственных за проведение указанных работ.
5. Составление программы реставрационных работ с разработкой проекта реставрации и технологическими рекомендациями.
6. Разработка проекта реставрации.
7. Разработка проекта организации работ с учетом специфики местоположения Объекта.
8. Разработка рабочей проектно-сметной документации:


г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, д. 1, сооружение 14

Подготовка исходных данных и рекомендаций для разработки научно-проектной документации по воссозданию торцевой стены объекта культурного наследия регионального значения «Главная электрическая станция Обуховского сталелитейного завода» и обеспечению сохранности ОКН при выполнении работ по демонтажу аварийной части здания цеха № 03.
Воссоздание торцевой стены объекта культурного наследия регионального значения "Главная электрическая станция Обуховского сталелитейного завода" и обеспечению сохранности ОКН при выполнении работ по демонтажу аварийной части здания цеха № 031


г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 120, лит. Щ

Разработка научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения "Парк Дворца творчества детей и юношества и парк 40-летия ВЛКСМ" (проведение капитального ремонта фонтанного комплекса, расположенного перед зданием ГУП «Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского»)
Проектной документацией предусматривается проведение следующих видов работ:
1. Ремонт облицовки фонтанного комплекса перед Большим Московским цирком;
2. Ремонт гидроизоляции и пирога покрытия дна чаши и террас фонтанного комплекса;
3. Ремонт аварийного моста и опорного пилона под ним;
4. Ремонт деформационного шва фонтанного комплекса;
5. Ремонт колодца на сети водоотведения фонтанного комплекса;
6. Ремонт инженерных каналов под фонтанным комплексом в местах ввода сетей водоснабжения и водоотведения;
7. Перенос подземной камеры на сети водоснабжения фонтанного комплекса;
8. Ремонт (замена) стальных трубопроводов сетей водоснабжения и водоотведения в пределах фонтанного комплекса;
9. Ремонт (замена) на двух участках стальных водопроводов наружных подземных сетей водоснабжения и водоотведения фонтанного комплекса с проведением открытых земляных работ;
10. Устройство на двух участках временных кабелей сетей наружного освещения с целью их сохранения на время производства земляных работ при ремонте наружных сетей водоснабжения и водоотведения;
11. Незначительные корректировки отметок планировки вокруг фонтанного комплекса;
12. Ремонт (замена) асфальтобетонного покрытия дорожки вокруг фонтанного комплекса и пешеходного моста;
13. Восстановление озеленения в пределах строительной площадки;
14. Устройство временного въезда на строительную площадку со стороны Ломоносовского проспекта.

Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на проведение работ по сохранению следующих объектов:
▪ ОКН регионального значения «Дом, в котором жил и работал художник П.П. Чистяков», расположенного по адресу: г. Пушкин, Московское шоссе, д. 23, лит. А,
▪ ОКН федерального значения «Дом Голенищева-Кутузова П.В. Здесь в 1924-1939 гг. жил художник Бродский И.И.», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пл. Искусства, д. 3, лит. А, пом. 1-Н,
▪ ОКН федерального значения «Дом, где жили: композитор Чайковский П.И. - в 1848-1849 гг.; художники: в 1886-1892 гг. - Беггров А.К., в 1885-1915 гг. - Волков Е.Е., в 1870-1910 гг. - Клодт М.П., в 1869-1887 гг. - Крамской И.Н., в 1897-1910 гг. - Куинджи А.И., в 1888 г. - Мясоедов Г.Г.», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Биржевой пер., д 1/10, Лит А., пом.12-Н,
в целях приспособления для современного использования в части устройства комплексных систем обеспечения безопасности объектов
Помещения оборудуется сетями:
- Система охранной и тревожной сигнализации
- Структурированная кабельная сеть
- Система контроля и управления доступом
- Электрочасофикация
- Система видеонаблюдения
- Автоматическая пожарная сигнализация
- Система оповещения и управления эвакуацией